Hur ser jag om jag har bostadsrätt

Finns det offentligt register ovan bostadsrättsförsäljningar?

Hej, tack för för att du vänder dig mot Lawline med dina frågor!

Det finns inga offentliga förteckning över försäljningar/köp av bostadsrätter, till skillnad från fastighetsaffärer för inte myndigheterna några register över bostadsrättsaffärer. detta går därmed heller ej att söka på ett säljare/köpare av en bostadsrätt och få fram någon historik över denne.

Ibland är kapabel man se genomförda försäljningstillfällen via internetsidor som exempelvis Hemnet, booli och respektive fastighetsmäklarbyråers hemsidor. Informationen liksom visas på sålda/köpta lägenheter kan variera på dessa sidor och det existerar bara just den försäljningen/köpet som information visas ifall då, inte längre tillbaks i tiden. Om detta visas någon information ifall en försäljning/köp så existerar det oftast enbart slutpriset som visas.

Ska man köpa en lägenhet ska man begära ett utdrag från säljaren ur den lägenhetsförteckning som bostadsrättsföreningen enligt 9 kap. 8§ Bostadsrättslagen existerar s

Om du vill ta reda på om din mor äger sin lägenhet eller har sålt den/gett bort den till ett syskon/syskonbarn bör du kontakta bostadsrättsföreningen och begära att få ta det av föreningens medlemsregister. Genom att undersöka medlemsregistret bör du kunna få reda på vem som äger lägenheten. 1 lägenhetsregistret utdrag 2 Med några enkla knep kan du även upptäcka varningssignaler i BRF-ekonomin och få full koll inför ditt köp. Så, hur kollar man upp hur föreningens ekonomi ser ut? Här kommer en checklista som du kan använda Kolla igenom föreningens senaste årsredovisning Den hittar du på mäklarens hemsida. 3 vem äger bostadsrätten 4 Jag ställer denna fråga förutsättningslöst. Vi har inte ens pratat om att flytta ihop, men jag funderar på framtiden. Jag har en bostadsrätt som jag köpt för kronor. Jag har totalt lån på den som är kronor. Bostadsrätten är värderad till 1,8 miljoner kronor. 5 Hur vet jag om jag har ett bostadsrättstillägg? Om du har en bostadsrättsförsäkring hos oss ingår bostadsrättstillägget som en del av försäkringen, så länge du inte valt bort det. Tillägget kallas för Utökad bostadsrättsförsäkring. 6 Bostadsbristen har skapat en marknad för andrahandsupplåtelse där bostadsrättshavare ser en möjlighet att tjäna pengar. Här redogör vi för hur styrelsen kan förebygga problemen men också agera vid misstanke om att en bostadsrättshavare hyr ut sin lägenhet utan styrelsens tillstånd. 7 flyttanmälan 8 Lägenhetsregistret är ett nationellt register över Sveriges alla bostadslägenheter. 9 Som utomstående part finns det ingen möjlighet att se vem som äger en bostadsrätt. 10

Det finns flera förteckningar såsom styrelsen i en bostadsrättsförening enligt lag måste föra. Lägenhetsförteckningen är en från dem och till skillnad mot medlemsförteckningen är den inte offentlig.

Lägenhetsförteckningen är en register över alla lägenheter som är upplåtna tillsammans med bostadsrätt i föreningen samt det är lag vid att föreningen måste äga en förteckning med vissa uppgifter och att löpande uppdatera den.

Förteckningen ska föras i lösblads- eller kortsystem och förvaras på en betryggande sätt. Den förmå också föras digitalt. Bestämmelser om behandling av personuppgifter finns bland annat inom dataskyddsförordningen (GDPR).

Uppgifter som bör finnas i förteckningen

I lägenhetsförteckningen ska det finnas fakta om bostadsrättshavarens namn samt lägenhetens beteckning, det önskar säga det lägenhetsnummer bostadsrätten fick då den bildades. Dessutom ska där stå var lägenheten finns inom byggnaden och antal rum.

Datumet då den ekonomiska pla