Du och hyresvärden förmå komma överens om uppsägningstiden. Kommer du och hyresvärden inte överens, kan ni i stället säga upp dig till det månadsskifte som inträffar tidigast tre månader efter den dygn då du säger upp avtalet. Om du likt hyresgäst sagt upp avtalet är du skyldig för att flytta när hyrestiden går ut.
Ur bevissynpunkt är ett skriftlig uppsägning med enstaka skriftlig bekräftelse det bästa.
Rekommenderat brev
Om du skickar uppsägningen i ett rekommenderat meddelande utan mottagningsbevis anses hyresvärden ha fått den inom samma stund som ni lämnar in brevet på postkontoret. Hyresvärden anses alltså ha fått uppsägningen även om hon eller han inte löser ut brevet eller det kommer bort.
Om du skickar uppsägningen inom ett vanligt brev (lösbrev) eller via e-post, m&arin
När man hyr ut hem uppstår ibland kniviga juridiska frågor, ofta i samband med uppsägning. Detta gäller särskilt för mindre bostadsföretag och bostadsrättföreningar samt privatpersoner som hyr ut inom andra hand. Hur fullfölja man till exempel på grund av att bli av tillsammans med en hyresgäst som inom och för sig betalar sin hyra men stör de andra hyresgästerna?
Den lagstiftning som reglerar bostadshyresförhållanden syftar till en rimlig balans mellan människors rätt för att känna trygghet i sin bostad och hyresvärdens korrekt att ha hyresgäster liksom betalar sin hyra samt även på andra sätt är skötsamma. Desto längre någon bott i ett lägenhet desto starkare blir hyresgästens skydd. Lagstiftningen skiljer på olika slags hyresvärdar och det spelar även roll om det existerar ett första- eller andrahandskontrakt som ska sägas upp. Att man blandar tillsammans regler för vad liksom gäller vid första- samt andrahandsuthyrningar är ett vanligt misstag vid uppsägning från hyresrätter.
Hyr man lägenhet inom första hand har man ett starkare skydd