En husbesiktning, eller överlåtelsebesiktning, är enstaka opartisk kontroll av ett fastighet för att säkerställa bostadens skick i samband med en försäljning. Tanken med en husbesiktning existerar att du som köpare ska veta vad ni betalar för och vilka eventuella kostnader som förmå tillkomma längre fram inom tiden.
Läs mer om huslån
Varför gör man en husbesiktning?
Att göra en husbesiktning existerar en säkerhet för både köpare och säljare. på grund av köparen är det god att veta vad man ger sig in inom. Det är nämligen ej alla som känner för att de vill ta sig an objekt som mot exempel står inför framtida renoveringar eller saneringar. Husbesiktningen kan därför fungera såsom en vägvisare om detta är läge att köpa eller dra sig ur.
Undersökningsplikt
Som köpare av en fastighet har du något likt kallas för undersökningsplikt. Detta betyder att det existerar ditt ansvar att undersöka så att bostaden ej har några fel alternativt brister. För många ä
Förbered dig inför en besiktning av ditt hus
Information angående utförda åtgärder och renoveringar
Besiktningsteknikern kommer att fråga dig om utförda åtgärder samt förändringar i huset. detta kan exempelvis röra sig om uppgifter om renoveringar, om-tillbyggnader, takomläggning, tilläggsisolering, ommålning utomhus, fönster, dränering, toalett, värmesystem, åtgärder i bas etc. Det är även viktigt att få reda på när (årtal) åtgärden/förändringen genomfördes.
Tillgängliga utrymmen
För att besiktningsteknikern skall kunna utföra ett grundlig besiktning i huset måste teknikern komma åt alla utrymmen. Kan man inte vid besiktningen komma åt alla utrymmen inom huset, kan det krävas ett återbesök som ofta debiteras. Därför är detta viktigt att rensa undan i belamrade utrymmen. titta även till att detta finns inspektionsluckor till samtliga vindsutrymmen, sidovindar, krypgrunder samt förråd. Om exempelvis ej vinden är golvbelagd måste landgångar finnas för för att en säker undersökning skall kunna genomföras.